土地
京田辺市三山木中央2丁目
4,300万円
この物件は
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50坪以上
《 建築条件なし 》
☆JR学研都市線三山木駅まで徒歩1分
☆近鉄京都線三山木駅まで徒歩3分
☆2WAYアクセス利用可能
☆敷地面積2筆合計約254平米
☆住宅のほか店舗や事務所用地としても検討可能
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンフレッシュ三山木店／徒歩約2分（約180m）
【スーパー】サンディ三山木店／徒歩約7分（約450m）
【コンビニ】ローソン三山木田中店／徒歩約3分（約220m）
【ドラッグストア】ウエルシアダックス京田辺三山木店／徒歩約4分（約270m）
【病院】田辺病院／徒歩約21分（約1500m）
【幼稚園・保育園】みんなのき三山木こども園／徒歩約6分（約450m）
【公園】山本公園／徒歩約2分（約170m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
NO PHOTO
物件概要
| 所在地 | 京田辺市三山木 中央2丁目 | 価格 | 4,300 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道24m 間口約27m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 三山木駅 まで 徒歩1分 |
土地面積 | 公簿 254.04㎡（76.84坪） |
| 小学校区 | 三山木 ( 600m ) | 中学校区 | 田辺 ( 2500m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 更地 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 側溝 | ||
| 備考 |
【地積】 ①公簿171.96m2(現況:宅地 約52.0坪) ②公簿82.08m2(現況:宅地 約24.8坪) 【道路】 ① 西側の公道 幅員約24m 接道幅約27m ②西側の公道 幅員約21.5m 接道幅約10.98m ②南西側の公道 幅員約5.6m 接道幅約11.99m ②南側の公道 幅員約6.0m 接道幅約1.95m |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1007417）
【更新年月日】2025年12月17日
【次回更新日】2026年01月17日
