土地
橿原市八木町3丁目
1,650万円
この物件は
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南向き
道路幅員4m以上
《建築条件付き土地》
☆JR畝傍駅徒歩3分
☆晩成小学校徒歩5分
☆３階建て建築可！（条件あり）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】マツゲン 橿原八木店／徒歩約8分 (約600m)
【スーパー】成城石井 大和八木店／徒歩約12分 (約850m)
【コンビニ】セブンイレブン 橿原南八木町1丁目店／徒歩約8分 (約600m)
【ドラッグストア】キリン堂 八木店／徒歩約10分 (約700m)
【病院】錦織病院／徒歩約11分 (約800m)
【幼稚園・保育園】のぞみ幼稚園／徒歩約13分 (約1000m)
【公園】北八木第1公園／徒歩約7分 (約550m)
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 橿原市八木町 3丁目 | 価格 | 1,650 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道9.8m 間口約11.6m | ||
| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 畝傍駅 まで 徒歩3分 近鉄橿原線 八木西口駅 まで 徒歩7分 |
土地面積 | 公簿 118.81㎡（35.94坪） |
| 小学校区 | 晩成 ( 392m ) | 中学校区 | 八木 ( 1443m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 電気、上水道、下水道 | ||
| 備考 |
■更地渡し ■西側私道：非道路 ■計画線の区域内での建築は、都市計画法53条許可の申請が必要。(本物件の一部が都市計画施設内のため) |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1007718）
【更新年月日】2025年11月14日
【次回更新日】2025年12月14日
