土地
香芝市西真美2丁目
2,530万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
《 建築条件なし 》
☆敷地広々50坪
☆JR香芝駅徒歩15分
☆2沿線利用可
☆道路との高低差なし
☆閑静な住宅街
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ真美ヶ丘／徒歩約18分（約1300ｍ）
【スーパー】エコール・マミ／徒歩約19分（約1300ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン香芝西真美店／徒歩約4分（約300ｍ）
【ドラッグストア】スギ薬局西真美店／徒歩約9分（約650ｍ）
【病院】香芝生喜病院／徒歩約66分（約4500ｍ）
【幼稚園・保育園】わっはっは保育園／徒歩約17分（約1200ｍ）
【公園】西真美4号公園／徒歩約4分（約280ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 香芝市西真美 2丁目 | 価格 | 2,530 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道6m 間口約9.2m | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 五位堂駅 まで 徒歩25分 近鉄大阪線 近鉄下田駅 まで 徒歩18分 ＪＲ和歌山線 香芝駅 まで 徒歩15分 |
土地面積 | 公簿 165.89㎡（50.18坪） |
| 小学校区 | 真美ヶ丘西 ( 900m ) | 中学校区 | 香芝東 ( 1500m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 側溝、電気、上下水道 | ||
| 備考 |
■上下水・都市ガス引込有 ■司法書士売主指定 ■敷地内で約８０㎝の高低差有 ■本地に在する擁壁および土留めブロック、側溝は現状有姿での引渡 ■給水：前面配管75ミリ 引込20ミリ メーター13ミリ、ガス：前面配管50ミリ 引込32ミリ、排水：前面配管250ミリ 取付管150ミリ 会所あり ■北側擁壁及び土留めブロック 本地、南側擁壁及び土留めブロック・U字側溝 本地、東側土留め擁壁 本地 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1008208）
【更新年月日】2025年10月14日
【次回更新日】2025年11月14日
