土地
木津川市山城町綺田綾杉
1,380万円
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50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
《 建築条件付き土地 》
☆JR棚倉駅徒歩13分
☆有効面積約74.48坪
▼建物概要
☆地震に強く安心の耐震等級3（最高等級）を取得
☆性能とデザインを両立したこだわりの外構デザイン
☆開放感あふれる空間を演出する1階天井高2.5m
☆長期優良住宅の基準をクリアした質の高い住まい
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】玉川マーケット／徒歩約26分（約1800m）
【スーパー】コープ祝園駅／徒歩約52分（約3800m）
【コンビニ】ローソン井手扇畑店／徒歩約25分（約1800m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ井手店／徒歩約23分（約1700m）
【病院】京都山城総合医療センター／車約12分（約6300m）
【幼稚園・保育園】木津川市立やましろ保育園／徒歩約28分（約2000m）
【公園】出垣外公園／徒歩約9分（約700m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 木津川市山城町 綺田綾杉 | 価格 | 1,380 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
東側 公道3.4m 間口約25.9m 北側 公道4.2m 間口約2m |
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| 交通 |
ＪＲ奈良線 棚倉駅 まで 徒歩13分 |
土地面積 | 公簿 283.72㎡（85.82坪） |
| 小学校区 | 棚倉 ( 300m ) | 中学校区 | 山城 ( 2900m ) |
| セットバック | 有り 37.5㎡ | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■有効宅地：246.22㎡（74.48坪） ■水道加入金：口径変更差額89,000円要 |
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建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
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（物件番号： 1008579）
【更新年月日】2025年12月10日
【次回更新日】2026年01月10日
