土地
相楽郡精華町大字菱田小字西川原
1,750万円
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南向き
道路幅員4m以上
上下水道完備
《 建築条件なし 》
☆近鉄狛田駅徒歩13分
☆JR下狛駅徒歩15分
☆更地
☆道路との高低差なし
☆南向き
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンフレッシュ狛田店／徒歩約15分（約1100m）
【スーパー】サンフレッシュ三山木店／徒歩約32分（約2400m）
【コンビニ】セブンイレブン精華町山手店／徒歩約35分（約2400m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ下狛店／徒歩約19分（約1400m）
【病院】精華町国民健康保険病院／徒歩約44分（約3200m）
【幼稚園・保育園】こまだ保育所／徒歩約12分（約850m）
【公園】杉の子公園／徒歩約2分（約170m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 相楽郡精華町大字菱田 小字西川原 | 価格 | 1,750 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側4.01m 間口約8.60m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 狛田駅 まで 徒歩13分 ＪＲ学研都市線（片町線） 下狛駅 まで 徒歩13分 |
土地面積 | 143.75㎡（43.48坪） |
| 小学校区 | 精北 ( 850m ) | 中学校区 | 精華 ( 3600m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 建築条件 | なし | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 更地 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 側溝、電気 | ||
| 備考 |
■司法書士・土地家屋調査士売主指定 ■越境有 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1009168）
【更新年月日】2026年02月20日
【次回更新日】2026年03月20日
【取引条件の有効期限】2026年02月27日
