新築戸建

奈良市百楽園5丁目

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ACERO 駐車場2台可 ペット可 南面バルコニー オートロック 上下水道完備 バリアフリー オール電化 オール電化住宅

憧れの百楽園で叶える、屋上庭園のある暮らし

立地/周辺環境のおすすめポイント
最寄り駅が2つなので使い分けが出来ます。
【学園前駅】
特急・急行停車駅
市役所出張所や各金融機関、医療機関など
駅周辺に密集しています。
駅前には、帝塚山学園が隣接。
人気の奈良女子大学付属幼稚園・小学校へも
物件から徒歩約12分です。

最寄りのバス停から学園前駅までのバス所要時間は8分。
朝夕ラッシュ時は1時間に5本前後と充実している路線。
【富雄駅】
スーパーや八百屋さん、パン屋さんにケーキ屋さんなど
沢山の魅力ある飲食店が立ち並ぶ活気のある駅です。
そしてラーメン激戦区としても有名な地域です。


物件から小学校までは大通りを通らずに
徒歩5分というのも子育て世代には魅力な立地。
バスの本数が多いので、通勤通学にも便利です。
誰もがうらやむ【百楽園】という立地で
憧れの暮らしを手に入れませんか。


間取りのポイント
玄関を入ってすぐある手洗いカウンターは
お子様の帰宅時の手洗いうがいや、来客時に便利。
注文住宅では沢山の方にご要望頂く設備です。



1階リビングには小上がりの畳スペースを設けているので
ごろんと寛いだり来客時には椅子の代わりにも。
キッチンから見えるデスクコーナーは、パパの書斎や
お子様の学習スペースにも最適!
キッチン横のママパントリーは広々2帖!
食品以外でも、お子様の学校関係の書類などを
保管するスペースにもお使いいただけます。
2階に洗濯機、お風呂、物干しスペースがあることで
洗濯物が散らからない、家事動線が楽になる間取りです。
子供部屋は将来仕切ることも可能な仕様になっており
キングサイズのベットを置いて
広い寝室としてお使いいただいたり
お子様が小さいご家庭では、ご家族みんなで川の字で
寝ることができます。
そしてなんといっても3階の屋上庭園。
お子様の遊びスペースとしてはもちろん、家庭菜園にバーベキュー、休日のブランチ、
天体観測やグランピングなど過ごし方は無限大!

物件概要

所在地 奈良市百楽園5丁目 価格 3,390 万円
交通

近鉄難波線・奈良線 学園前駅 より 徒歩20分

近鉄難波線・奈良線 富雄駅 より 徒歩15分

バス停 百楽園5丁目 3分

土地権利 所有権
小学校区 青和 中学校区 二名
間取り 3SLDK 築年数 2019年(平成31)4月
土地面積 公簿 176.07㎡(53.26坪) 建物面積 103.57㎡ (31.32坪)
地目 宅地 私道負担 有り0.62平米
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 160%
上水道 公共 下水道 公共
ガス その他 現況 未着工
構造 木造 屋上付 駐車場 有 普通1台、軽1台
取引態様 売主 明渡 相談
設備・条件 側溝、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い炊き、複層ガラス、ルーフバルコニー、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、駐車場2台分、床下収納、エコキュート、トイレ2箇所、屋上ジャグジー・バーベキューセット付
備考
不動産用語集

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。

(物件番号: 3000741)

【更新年月日】2019年06月07日

周辺地図

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