新築戸建
相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻
2,680万円
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆木津川台駅徒歩11分
☆駐車2台可
☆LDK21帖！
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハーベス木津川台店／徒歩約17分（約1200ｍ）
【スーパー】コープ祝園駅／徒歩約17分（約1200ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート木津川台駅前店／徒歩約13分（約900ｍ）
【ドラッグストア】キリン堂祝園駅店／徒歩約17分（約1300ｍ）
【病院】精華町国民健康保険病院／徒歩約15分（約1100ｍ）
【幼稚園・保育園】精華聖マリア幼稚園／徒歩約19分（約1300ｍ）
【公園】馬渕第2児童遊園／徒歩約8分（約550ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 相楽郡精華町大字菅井 小字西ノ辻 | 価格 | 2,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南側 公道2.4m 間口約8.8m 北側 公道2m 間口約8.1m |
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| 交通 |
近鉄京都線 木津川台駅 まで 徒歩11分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 川西 ( m ) | 中学校区 | 精華 ( m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）1月 |
| 土地面積 | 公簿 131.19㎡（39.68坪） | 建物面積 | 100.81㎡ （30.49坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC123649号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、TV配線、階段手摺 | ||
| 備考 |
〇追加工事セット選べる5種プラン！（詳しくはお問い合わせください） 〇網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3009115）
【更新年月日】2026年06月18日
【次回更新日】2026年07月18日
