中古戸建
京田辺市薪堀切谷
3,280万円
この物件は
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リフォーム済
駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆令和8年5月下旬に全居室クロス張替え含む内装リフォーム
☆角地
☆小学校徒歩4分
☆太陽光発電システムを搭載
☆駐車2台可能 (車種による)
☆閑静な住宅地
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】アル・プラザ京田辺店／徒歩約23分（約1800m）
【スーパー】山田屋京田辺店／徒歩約23分（約1800m）
【コンビニ】ローソン京田辺薪店／徒歩約16分（約1300m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシ京田辺店／徒歩約23分（約1800m）
【病院】京都田辺中央病院／徒歩約26分（約2000m）
【幼稚園・保育園】薪幼稚園／徒歩約5分（約400m）
【公園】薪堀切谷第6公園／徒歩約1分（約100m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 京田辺市薪 堀切谷 | 価格 | 3,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北西側 公道6m 間口約8.8m 西側 公道6m 間口約3.4m |
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| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） 大住駅 まで 徒歩20分 ＪＲ学研都市線（片町線） 京田辺駅 まで 徒歩21分 近鉄京都線 新田辺駅 まで 徒歩26分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 薪 ( 200m ) | 中学校区 | 田辺 ( 1900m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2018年（平成30）9月 |
| 土地面積 | 公簿 112.98㎡（34.17坪） | 建物面積 | 89.00㎡ （26.92坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、ペット可、駐車場２台分、太陽光発電システム、電気 | ||
| 備考 |
■契約不適合責任免責 ■現状有姿 ■設備保証なし ■令和8年5月下旬リフォーム完了：①クロス工事【天井、床【全居室、廊下、玄関、洗面所、トイレ】】 ②設備工事【キッチン：コンロ・水栓交換、浴室：シャワーヘッド・ホース交換、扉新調【洗面所収納、和室クローゼット】】 ③その他工事【一階和室畳表替え、ハウスクリーニング等】 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3009430）
【更新年月日】2026年07月13日
【次回更新日】2026年08月13日
