中古戸建
京田辺市宮津灰崎
2,680万円
この物件は
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リフォーム済
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
☆近鉄宮津駅徒歩7分
☆JR三山木駅徒歩11分
☆駐車2台可 (車種による)
☆坪庭あり
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンフレッシュ三山木店／徒歩約9分（約650ｍ）
【スーパー】サンディ三山木店／徒歩約13分（約850ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン京田辺三山木店／徒歩約9分（約600ｍ）
【ドラッグストア】ウエルシアダックス京田辺三山木店／徒歩約8分（約550ｍ）
【病院】京都田辺中央病院／徒歩約54分（約3900ｍ）
【幼稚園・保育園】三山木幼稚園／徒歩約5分（約350ｍ）
【公園】灰崎公園／徒歩約1分（約88ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 京田辺市宮津 灰崎 | 価格 | 2,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道6.5m 間口約6.5m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 近鉄宮津駅 まで 徒歩7分 ＪＲ学研都市線（片町線） ＪＲ三山木駅 まで 徒歩11分 近鉄京都線 三山木駅 まで 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三山木 ( 180m ) | 中学校区 | 田辺 ( 2900m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2010年（平成22）4月 |
| 土地面積 | 公簿 100.86㎡（30.51坪） | 建物面積 | 80.19㎡ （24.25坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 床暖房、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、追い焚き、駐車場２台分、電気、上下水道、エアコン、全居室収納 | ||
| 備考 |
■リフォーム歴 令和6年8月：床(フローリング・畳張替等)・全室クロス張替え、キッチンコンロ・トイレ・バルコニー防水塗装 令和6年12月：カーポート、バルコニー&勝手口に屋根設置 ■IT重説対応物件です。 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3009510）
【更新年月日】2026年10月12日
【次回更新日】2026年11月12日
