中古戸建
奈良市帝塚山1丁目
3,100万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆富雄駅徒歩24分
☆東南角地
☆土地約88坪！
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】中村屋富雄店／徒歩約11分（約850m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK富雄店／徒歩約16分（約1200m）
【コンビニ】ミニストップ帝塚山６丁目店／徒歩約8分（約650m）
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店／徒歩約25分（約1800m）
【病院】奈良西部病院／徒歩約22分（約1500m）
【幼稚園・保育園】こども園／徒歩約15分（約1200m）
【公園】帝塚山一丁目第1号街区公園／徒歩約1分（約44m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市帝塚山 1丁目 | 価格 | 3,100 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南側 公道6.3m 間口約14.2m 東側 公道6.3m 間口約9.1m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 バス14分乗車 バス停帝塚山西２丁目 まで 徒歩3分 近鉄難波線・奈良線 東生駒駅 バス9分乗車 バス停帝塚山住宅 まで 徒歩6分 近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩24分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄第三 ( 1100m ) | 中学校区 | 富雄第三 ( 1100m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1977年（昭和52）10月 |
| 土地面積 | 公簿 291.77㎡（88.26坪） | 建物面積 | 132.05㎡ （39.94坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ルーフバルコニー、モニタ付インターホン、駐車場２台分、トイレ２箇所、庭 | ||
| 備考 |
■前面道路の幅員の制限により角地緩和 建ぺい率５０％ ■南側前面道路との高低差が少ない土地 ■上物概要：昭和52年10月築 鉄骨スレート葺2階建て |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3009568）
【更新年月日】2025年06月23日
【次回更新日】2025年07月23日
