新築戸建
橿原市膳夫町
2,980万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
オール電化
☆新築
☆敷地広々60坪
☆JR香久山駅徒歩11分
☆駐車2台可（車種による）
☆角地
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】スーパーエバグリーンプラス橿原膳夫店／徒歩約7分（約500m）
【スーパー】NEX橿原醍醐店／徒歩約23分（約1600m）
【コンビニ】セブン-イレブン桜井阿部西店／徒歩約9分（約650m）
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス出合店／徒歩約8分（約550m）
【病院】奈良県立医科大学附属病院／徒歩約48分（約3400m）
【幼稚園・保育園】香久山幼稚園／徒歩約4分（約300m）
【公園】かしわて第1公園／徒歩約5分（約350m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 橿原市膳夫町 | 価格 | 2,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
西側 公道6.64m 間口約5m 北側 公道6.1m 間口約14.8m 南側 公道3.2m 間口約16.61m |
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| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 香久山駅 まで 徒歩11分 近鉄大阪線 耳成駅 まで 徒歩16分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 香久山 ( 260m ) | 中学校区 | 八木 ( 2600m ) |
| 間取り | 4LDK+WIC | 築年数 | 2024年（令和6）12月 |
| 土地面積 | 199.70㎡（60.40坪） | 建物面積 | 106.82㎡ （32.31坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 現況 | 完成済 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC114717号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、オール電化、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、浄化槽、関西電力、浄水器、ディンプルキー、パントリー、人感センサー | ||
| 備考 |
○追加工事セット選べる5種プラン！（詳しくはお問い合わせください） ○網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 〇長期優良住宅 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3009583）
【更新年月日】2025年01月14日
【次回更新日】2025年02月14日
【取引条件の有効期限】2025年01月21日
