新築戸建
橿原市葛本町
2,390万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆ガレージ付き住宅
☆近鉄新ノ口駅徒歩4分
☆駐車2台可（車種による）
☆駐車がしやすい前面道路幅員8m！
☆バルコニーが2箇所あるので洗濯物を干す場所にも困りません
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンプラザ 大和八木店／徒歩約16分（約1100m）
【スーパー】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 葛本店／徒歩約18分（約1300m）
【コンビニ】ローソン Ｓ葛本町北店／徒歩約7分（約500m）
【ドラッグストア】ジャパン 橿原店／徒歩約3分（約200m）
【病院】飛鳥川クリニック／徒歩約2分（約160m）
【幼稚園・保育園】くちなし幼稚園／徒歩約16分（約1100m）
【公園】新口南公園／徒歩約6分（約400m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 橿原市葛本町 | 価格 | 2,390 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m 間口約8m | ||
| 交通 |
近鉄橿原線 新ノ口駅 まで 徒歩4分 近鉄橿原線 大和八木駅 まで 徒歩26分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 耳成西 ( 1200m ) | 中学校区 | 橿原 ( 1300m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2024年（令和6）12月 |
| 土地面積 | 実測 124.05㎡（37.52坪） | 建物面積 | 98.55㎡ （29.81坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台、軽1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC119113号 | ||
| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯、ガレージ(11.17㎡)、大型エアコン | ||
| 備考 |
■建物面積に車庫面積含む ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申し込みはお客様負担 ■敷地内に電柱及び支線が入る場合あり |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3009965）
【更新年月日】2025年12月05日
【次回更新日】2026年01月05日
【取引条件の有効期限】2026年01月09日
