中古戸建
大和郡山市矢田山町
2,299万円
この物件は
108人の方が見ています
リフォーム済
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆積水ハウス施工、建物42坪のゆとりある大型4LDK
☆73坪の広々とした敷地では、家庭菜園やお子様の遊び場にも
☆南向きのバルコニーと明るいLDKで、日当たり良好な快適な暮らし
☆内外装リフォーム済み、水回りも新しくなり気持ちよく新生活を始められます
☆駐車スペースは縦列3台分を確保、来客時も安心です
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ大和小泉店／徒歩約31分（約2300m）
【スーパー】プライスカット大和小泉店／徒歩約35分（約2700m）
【コンビニ】ローソン大和郡山新町店／徒歩約8分（約650m）
【ドラッグストア】ウエルシア大和郡山小泉店／徒歩約23分（約1300m）
【病院】田北病院／徒歩約49分（約3600m）
【幼稚園・保育園】矢田南幼稚園／徒歩約23分（約1700m）
【公園】ながいけ公園／徒歩約2分（約180m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市矢田山町 | 価格 | 2,299 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道8m 間口約15.5m | ||
| 交通 |
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス21分乗車 バス停矢田山町 まで 徒歩6分 ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 バス19分乗車 バス停矢田山町 まで 徒歩6分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 矢田 ( 1600m ) | 中学校区 | 郡山西 ( 2300m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1989年（平成元）6月 |
| 土地面積 | 公簿 244.31㎡（73.90坪） | 建物面積 | 141.07㎡ （42.67坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場３台分、床下収納 | ||
| 備考 |
■2025年8月リフォーム：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装等 ■西部住宅地区 ■お引渡しから2年間の契約不適合責任がございます。（対象：雨漏り、シロアリ被害、主要な構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物） |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010288）
【更新年月日】2025年09月29日
【次回更新日】2025年10月29日
