商談中
新築戸建
橿原市北妙法寺町
3,880万円
この物件は
5102人の方が見ています
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
楓工務店の分譲住宅
高性能・デザイン性・価格全て叶えたお家がここにあります！
お気軽にお問合せ下さい♪
■注目ポイント
・奈良県着工棟数No.1の楓工務店施工
・UA値：0.48
・3LDKタイプ+タタミコーナー+SIC+WIC+太陽光蓄電池
・全棟気密検査実施
・長期優良住宅
・アフター保証最長25年
・駐車3台可能
■ZEHのメリット
楓工務店の分譲住宅は全棟ZEH住宅で安心してお住まい頂けます。
(1)月々の光熱費が大幅削減できる
(2)ローン控除の優遇が受けられる
(3)高気密高断熱により快適に過ごせ病気も予防できる
(4)将来的な資産価値が高いなどメリット多数！
【間取りのポイント】
・2階建て、家族の成長に合わせた間取り
・洗濯物の室内干しと収納がスムーズにできる家事ラク動線
・洗面・脱衣室が別々で、入浴時も気兼ねなく使える
・玄関にはシューズクロークと収納があり、いつもすっきり
・リビング横の畳スペースは、お子様の遊び場やお昼寝に最適
・2つの子供部屋は、間仕切りなしで広々使うことも可能
物件概要
| 所在地 | 橿原市北妙法寺町 | 価格 | 3,880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道4m 西側 公道4m |
||
| 交通 |
近鉄橿原線 大和八木駅 まで 徒歩20分 近鉄大阪線 真菅駅 まで 徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 真菅 ( 480m ) | 中学校区 | 大成 ( 1040m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2025年（令和7）10月 |
| 土地面積 | 168.96㎡（51.11坪） | 建物面積 | 104.95㎡ （31.74坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（8.47㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 完成済 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第24確認建築財なら1845号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、オール電化、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所、太陽光発電システム、EV車充電設備、高気密高断熱住宅、ＬＤＫ１５畳以上 | ||
| 備考 |
■水道分担金：10000円 ■外構費用込み ■家具等は販売価格に含まれません |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010632）
【更新年月日】2026年08月22日
【次回更新日】2026年09月22日
