新築戸建
京田辺市三山木南山
3,680万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆新築
☆敷地広々50坪
☆JR三山木駅徒歩12分
☆近鉄三山木駅徒歩15分
☆駐車２台可
☆断熱等級6・耐震等級3・長期優良住宅
☆フォレストモール京田辺まで徒歩約5分
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】バロー京田辺店／徒歩約1分（約96m）
【スーパー】サンフレッシュ三山木店／徒歩約16分（約1200m）
【コンビニ】セブンイレブン同志社山手店／徒歩約10分（約700m）
【ドラッグストア】サンドラッグフォレストモール京田辺店／徒歩約4分（約260m）
【病院】同志社山手病院／徒歩約11分（約800m）
【幼稚園・保育園】京田辺市立南山保育所／徒歩約6分（約400m）
【公園】三山木越前第三公園／徒歩約3分（約260m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 京田辺市三山木 南山 | 価格 | 3,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南西側 公道9.3m 間口約4.96m | ||
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） ＪＲ三山木駅 まで 徒歩12分 近鉄京都線 三山木駅 まで 徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三山木 ( 850m ) | 中学校区 | 田辺 ( 2400m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）7月 |
| 土地面積 | 公簿 166.20㎡（50.27坪） | 建物面積 | 99.36㎡ （30.05坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 完成済 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0410-50691号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、駐車場２台分、トイレ２箇所、関西電力、給湯、宅配ボックス | ||
| 備考 |
○網戸・照明・カーテン・TVアンテナ等はオプション有料となります。 ○ゴミ置き場：自治体、行政、住民等の管理につき、詳細は直接ご確認ください。 ○電波障害が発生する場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主負担となります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011238）
【更新年月日】2025年08月29日
【次回更新日】2025年09月29日
