大和郡山市九条町
2,980万円
☆近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩15分。毎日の通勤通学に便利な駅徒歩圏内です
☆約15.3帖のLDKと続き間の和室は、子育てスペースや客間として重宝します
☆省エネ基準適合住宅。断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ
☆駐車場は並列2台分（車種による）あるので、駐車しやすいです
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ならコープコープ七条／徒歩約10分（約750m）
【スーパー】マツゲン大和郡山店／徒歩約29分（約2200m）
【コンビニ】ローソン大和郡山九条町店／徒歩約10分（約750m）
【ドラッグストア】キリン堂郡山九条店／徒歩約19分（約1400m）
【病院】田北病院／車約11分（約3900m）
【幼稚園・保育園】みらい保育園／徒歩約14分（約1100m）
【公園】七条西町街区公園／徒歩約7分（約450m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市九条町 | 価格 | 2,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南東側 公道4.2m 間口約10.2m 北東側 公道4.3m 間口約15.9m |
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| 交通 |
近鉄橿原線 九条駅 まで 徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 郡山北 ( 2000m ) | 中学校区 | 郡山 ( 1000m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）9月 |
| 土地面積 | 公簿 155.73㎡（47.10坪） | 建物面積 | 98.41㎡ （29.76坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第2確認建築財なら0214号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、埋込LED、網戸、スリムレンジフード、雨戸シャッター付 | ||
| 備考 |
○照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。（オプションプランあり） ■CATVはお客様負担 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011663）
【更新年月日】2025年12月12日
【次回更新日】2026年01月12日
【取引条件の有効期限】2026年01月02日
