新築戸建
NEW
橿原市北妙法寺町
3,180万円
この物件は
14人の方が見ています
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
《建築条件付き》
☆近鉄大和八木駅徒歩15分
☆長期優良住宅
☆駐車3台可（車種による）
☆南側駐車場のため日当たり良好
☆限定１棟！
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ橿原真菅店／徒歩約9分（約700m）
【スーパー】トライアル橿原店／徒歩約14分（約1000m）
【コンビニ】ファミリーマート橿原小綱町店／徒歩約9分（約650m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ八木店／徒歩約9分（約650m）
【病院】平成記念病院／車約7分（約2100m）
【幼稚園・保育園】真菅幼稚園／徒歩約6分（約400m）
【公園】曽我東公園／徒歩約3分（約200m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 橿原市北妙法寺町 | 価格 | 3,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道4m 間口約15.1m | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 大和八木駅 まで 徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 真菅 ( 290m ) | 中学校区 | 大成 ( 700m ) |
| 間取り | 4LDK+WIC+FC+SIC | 築年数 | 2025年（令和7）10月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 155.67㎡（47.09坪） | 建物面積 | 101.01㎡ （30.55坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年11月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-07295-1号 | ||
| 設備・条件 | 洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、関西電力 | ||
| 備考 |
〇網戸とカーテンレールの設置は当社指定業者にて施工必須（費用は192,500円税込み） 〇性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込） 〇網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事 ■電気の供給のため、電柱及び支線が宅内に入る場合あり ■当社標準工事以外の工事は別途工事となる（現場の進捗状況により希望に添えない場合あり） ■土地面積に関して、確定測量末了のため、多少増減がある場合あり（増減精算は致しません） ■ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負わない ■当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011860）
【更新年月日】2025年07月11日
【次回更新日】2025年08月11日
【取引条件の有効期限】2025年07月18日
