新築戸建
葛城市東室
3,980万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
オール電化
楓工務店の分譲住宅
高性能・デザイン性・住みやすさがつまったお家がここにあります。
ぜひ現地で他の住宅会社にはないお家の魅力をご体感ください(^^)
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≪物件詳細≫
・UA値：0.5
・4LDK+SIC+WIC+パントリー+太陽光蓄電池
・耐震等級3の高耐震
・全棟気密検査実施
・長期優良住宅
・アフター保証最長25年 《ZEHのメリット》
楓工務店の分譲住宅は全棟ZEH住宅で安心してお住まい頂けます。
(1)月々の光熱費が大幅削減できる
(2)補助金やローン控除などの優遇が受けられる
(3)高気密高断熱により快適に過ごせ病気も予防できる
(4)将来的な資産価値が高い など様々なメリットがあります。
【間取りのポイント】
収納に重宝する3.5帖のウォークインクローゼット
食品のストックに便利なパントリーを設置
リビングに隣接し多用途に使える和室スペース
2.5帖の吹き抜けが創り出す明るく開放的な空間
洗濯物を天気に左右されず干せる室内干しスペース
物件概要
| 所在地 | 葛城市東室 | 価格 | 3,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6.0m | ||
| 交通 |
ＪＲ和歌山線 大和新庄駅 まで 徒歩15分 近鉄御所線「近鉄新庄駅」徒歩 11分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 新庄 ( 1360m ) | 中学校区 | 新庄 ( 2240m ) |
| 間取り | 3LDK＋畳スペース | 築年数 | 2026年（令和8）7月 |
| 土地面積 | 201.33㎡（60.90坪） | 建物面積 | 108.89㎡ （32.93坪） |
| 地目 | 私道負担 | なし | |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 完成済 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財1151号地 | ||
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、太陽光発電システム、長期優良住宅、耐震等級３ | ||
| 備考 |
■司法書士売主指定 ■水道分担金190,477円 ■外構費用込み ■家具等は販売価格に含まれません |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011991）
【更新年月日】2026年07月30日
【次回更新日】2026年08月30日
