新築戸建
NEW
大和郡山市北郡山町
3,280万円
この物件は
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駐車場2台可
南面バルコニー
☆「九条」駅徒歩5分の好立地
☆ご家族がゆったり過ごせる16.75帖のLDK
☆8.5㎡の大型ストレージルーム完備
☆リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
☆駐車2台可能
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】マツゲン大和郡山店／徒歩約18分（約1300m）
【スーパー】ハーベス大和郡山店／徒歩約24分（約1700m）
【コンビニ】ファミリーマート近鉄九条駅前店／徒歩約7分（約450m）
【ドラッグストア】キリン堂郡山九条店／徒歩約5分（約400m）
【病院】西の京病院／徒歩約19分（約1300m）
【幼稚園・保育園】郡山北幼稚園／徒歩約7分（約500m）
【公園】プレステ山本街区公園／徒歩約2分（約140m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市北郡山町 | 価格 | 3,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線 九条駅 まで 徒歩5分 ＪＲ関西本線（大和路線） 郡山駅 まで 徒歩21分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 郡山北 ( 700m ) | 中学校区 | 郡山 ( 1500m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）1月 |
| 土地面積 | 104.11㎡（31.49坪） | 建物面積 | 102.06㎡ （30.87坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年1月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC109174号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、浄水器, ディンプルキー | ||
| 備考 | ■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。■全棟が長期優良住宅対象物件です。■文化財保護法:平城京(着工60日前に要届出) | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012309）
【更新年月日】2025年09月02日
【次回更新日】2025年10月02日
【取引条件の有効期限】2025年09月09日
