新築戸建
大和郡山市九条町
3,490万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆長期優良住宅で耐震+制震 等級3
☆駐車3台可 (車種による)
☆省エネ住宅 (ZEH水準)
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ならコープ コープ七条／徒歩約10分 (約800m)
【スーパー】マツゲン 大和郡山店／徒歩約29分 (約2200m)
【コンビニ】セブンイレブン KOYOなら年総合医療センター店／徒歩約11分 (約800m)
【ドラッグストア】ココカラファイン 七条店／徒歩約12分 (約900m)
【病院】奈良県総合医療センター／徒歩約11分 (約800m)
【幼稚園・保育園】大和郡山市 郡山西保育園／徒歩約20分 (約1400m)
【公園】清浄会館隣接公園／徒歩約5分 (約350m)
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市九条町 | 価格 | 3,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道4.1m | ||
| 交通 |
近鉄橿原線 九条駅 まで 徒歩20分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 郡山西 ( 1800m ) | 中学校区 | 郡山 ( 750m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）12月 |
| 土地面積 | 177.64㎡（53.73坪） | 建物面積 | 107.02㎡ （32.37坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 完成済 |
| 構造 | 木造 在来 | 駐車場 | 有 軽1台、2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年12月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114091号 | ||
| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、電気,上水道,下水道, 浄水器, 給湯, 火災警報器等設置済, BELS/省エネ基準適合認定, フラット35・S適合証明書 | ||
| 備考 | ■「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012331）
【更新年月日】2025年12月01日
【次回更新日】2026年01月01日
