木津川市木津南後背
3,498万円
☆JR片町線「西木津」駅徒歩8分
☆JR「木津」駅徒歩14分
☆前面道路は幅員約6.0mの公道
☆保育園、小学校、スーパーが徒歩圏内
☆オール電化
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】中村屋木津店／徒歩約10分（約700m）
【スーパー】サンディ木津店／徒歩約20分（約1400m）
【コンビニ】ローソン木津川南後背店／徒歩約3分（約240m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ西木津店／徒歩約4分（約300m）
【病院】京都山城総合医療センター／徒歩約22分（約1500m）
【幼稚園・保育園】木津幼稚園／徒歩約12分（約850m）
【公園】カバ公園／徒歩約1分（約100m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 木津川市木津 南後背 | 価格 | 3,498 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道6.0m 間口約9.0m | ||
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） 西木津駅 まで 徒歩8分 ＪＲ奈良線 木津駅 バス5分乗車 バス停南後背 まで 徒歩3分 近鉄京都線 山田川駅 バス5分乗車 バス停南後背 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 相楽 ( 900m ) | 中学校区 | 木津 ( 650m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）1月 完成予定 |
| 土地面積 | 110.17㎡（33.32坪） | 建物面積 | 97.11㎡ （29.37坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン集中 | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 サイディング造シングル葺 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年2月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115184号 | ||
| 設備・条件 | オール電化、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、追い焚き、トイレ２箇所、パントリー、浄水器、火災警報器等設置済,BELS/省エネ基準適合認定 | ||
| 備考 |
■「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012504）
【更新年月日】2025年09月26日
【次回更新日】2025年10月26日
【取引条件の有効期限】2025年10月03日
