新築戸建
NEW
相楽郡精華町大字下狛小字百久保
2,580万円
この物件は
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道路幅員4m以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆近鉄狛田駅徒歩12分
☆4LDK+WIC
☆長期優良住宅認定
☆駐車1台可
☆北西角地
☆オール電化
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンフレッシュ狛田店／徒歩約12分（約850m）
【スーパー】サンディ三山木店／徒歩約39分（約2900m）
【コンビニ】セブンイレブン精華町山手店／徒歩約32分（約2300m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ下狛店／徒歩約17分（約1200m）
【病院】精華町国民健康保険病院／徒歩約41分（約3000m）
【幼稚園・保育園】こまだ保育所／徒歩約11分（約750m）
【公園】狛田公園／徒歩約6分（約400m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
NO PHOTO
物件概要
| 所在地 | 相楽郡精華町大字下狛 小字百久保 | 価格 | 2,580 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道4m 西側 公道6m |
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| 交通 |
近鉄京都線 狛田駅 まで 徒歩12分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 精北 ( 650m ) | 中学校区 | 精華 ( 3300m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）3月 完成予定 |
| 土地面積 | 95.76㎡（28.96坪） | 建物面積 | 107.64㎡ （32.56坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 在来軸組工法 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年3月 下旬 |
| 建築確認番号 | R07SHC116871 | ||
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、追い焚き、床下収納、電気,浄水器, ディンプルキー | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■長期優良住宅対象 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012553）
【更新年月日】2025年10月06日
【次回更新日】2025年11月06日
