新築戸建
木津川市木津町西垣外
2,780万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆JR木津駅徒歩9分
☆駐車並列2台可（車種による）
☆長期優良住宅
☆ZEH仕様
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】フレスコ木津店／徒歩約7分（約500m）
【スーパー】サンディ木津店／徒歩約8分（約500m）
【コンビニ】ファミリーマート木津駅前店／徒歩約7分（約550m）
【ドラッグストア】ケアーズドラッグ木津店／徒歩約7分（約550m）
【病院】京都山城総合医療センター／徒歩約9分（約600m）
【幼稚園・保育園】愛光こども園／徒歩約5分（約350m）
【公園】市役所南公園／徒歩約4分（約280m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
NO PHOTO
物件概要
| 所在地 | 木津川市木津町 西垣外 | 価格 | 2,780 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道3.4m | ||
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） 木津駅 まで 徒歩9分 ＪＲ学研都市線（片町線） 西木津駅 まで 徒歩19分 ＪＲ奈良線 上狛駅 まで 徒歩26分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 木津 ( 300m ) | 中学校区 | 木津 ( 1400m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）12月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 135.75㎡（41.06坪） | 建物面積 | 97.40㎡ （29.46坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（3.58㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年1月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11495-1号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、シューズインクローク | ||
| 備考 |
■網戸設置及びカーテンレール設置は売主指定業者にて施工必須。設置費用214,500円(税込) ■網戸・照明・カーテンレール・TVアンテナ等はオプション有料となります。 ■司法書士・土地家屋調査士売主指定 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012647）
【更新年月日】2025年10月30日
【次回更新日】2025年11月30日
