中古戸建
PRICE DOWN
木津川市南加茂台9丁目
1,479万円
この物件は
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リフォーム済
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆LDKは約19帖のゆとりある広さ
☆2026年2月中旬リフォーム完成
☆駐車2台可（車種による）
☆敷地面積は約60.31坪
☆北東側道路は幅員約9m
☆2年間の安心保証および5年間の防蟻保証付き
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ダイエーグルメシティ加茂店／徒歩約7分（約400m）
【スーパー】サンフレッシュ加茂店／徒歩約28分（約2000m）
【コンビニ】ローソン加茂駅前店／徒歩約30分（約2100m）
【ドラッグストア】木のうた加茂店／徒歩約26分（約1900m）
【病院】京都山城総合医療センター／車約12分（約6400m）
【幼稚園・保育園】南加茂台保育園／徒歩約9分（約600m）
【公園】塚穴公園／徒歩約2分（約190m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 木津川市南加茂台 9丁目 | 価格 | 1,479 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北東側9m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 加茂駅 まで 徒歩30分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 南加茂台 ( 650m ) | 中学校区 | 泉川 ( 1300m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1982年（昭和57）3月 |
| 土地面積 | 199.40㎡（60.31坪） | 建物面積 | 91.91㎡ （27.80坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 駐車場２台分 | ||
| 備考 |
■2026年2月中旬リフォーム完成：壁・天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り・クッションフロア張替、お風呂・キッチン・洗面台・トイレ新品交換、照明全交換、建具交換、防蟻工事、ハウスクリーニング、鍵交換、外壁塗装、植栽剪定、ポスト交換等 ■2年間の保証付き（雨漏り・主要構造部分の欠陥や腐食・給排水管の漏水や故障に限る） ■シロアリ防除工事施工後5年間の保証付き |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012905）
【更新年月日】2026年08月29日
【次回更新日】2026年09月29日
