新築戸建
京田辺市三山木野神
3,498万円
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆2沿線利用可
☆駐車2台可 (車種による)
☆LDK18.12帖
☆ZEH水準省エネ住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ 三山木店／徒歩約6分(約415m)
【スーパー】フードショップおかもと／徒歩約12分(約784m)
【コンビニ】ローソン 田辺同志社前店／徒歩約7分(約518m)
【総合病院】同志社山手病院／徒歩約25分(約1710m)
【幼稚園・保育園】京田辺市立三山木保育所／徒歩約7分(約528m)
【公園】西ノ河原公園／徒歩約6分(約429m)
※掲載情報は地図上の計測値であり、現況と異なる場合があります。実際の利便性は現地にてご確認ください。
物件概要
| 所在地 | 京田辺市三山木 野神 | 価格 | 3,498 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道6.37m 間口約4m | ||
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） 同志社前駅 まで 徒歩7分 近鉄京都線 三山木駅 まで 徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三山木 ( 1100m ) | 中学校区 | 田辺 ( 1800m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）3月 |
| 土地面積 | 134.54㎡（40.69坪） | 建物面積 | 94.40㎡ （28.55坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30145号 | ||
| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機、駐車場２台分、トイレ２箇所 | ||
| 備考 |
■TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等：オプション ■間取り図面の家具・車等は販売価格には含まれていません。 ■住宅ローン フラット35S対応可能：適合証明書発行費用220,000円(税込) 省エネ性能／省エネ基準適合住宅 住宅エネルギー性能証明書：発行費用16,500円(税込) みらいエコ住宅2026事業対応可能：申請事務手数料55,000円(税込) |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013001）
【更新年月日】2026年09月02日
【次回更新日】2026年10月02日
【取引条件の有効期限】2026年09月09日
