新築戸建
PRICE DOWN
奈良市帝塚山南2丁目
4,690万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆「帝塚山南2丁目」停徒歩4分
☆平屋建て
☆駐車3台可（車種による）
☆北西角地
☆長期優良住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】中村屋富雄店／徒歩約16分（約1200m）
【スーパー】ヤオヒコ富雄店／徒歩約28分（約2100m）
【コンビニ】ローソン奈良中町店／徒歩約15分（約1200m）
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店／徒歩約30分（約2200m）
【病院】奈良西部病院／徒歩約30分（約2000m）
【幼稚園・保育園】富雄第三幼稚園／徒歩約5分（約350m）
【公園】帝塚山南二丁目街区公園／徒歩約2分（約160m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市帝塚山南 2丁目 | 価格 | 4,690 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
西側 公道12.0m 北側 公道6.3m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 バス16分乗車 バス停帝塚山南2丁目 まで 徒歩4分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄第三 ( 300m ) | 中学校区 | 富雄第三 ( 300m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）3月 完成予定 |
| 土地面積 | 268.52㎡（81.22坪） | 建物面積 | 103.92㎡ （31.43坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 サイディング造シングル葺 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年4月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121985号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ロフト、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気, 浄水器, 土間収納, パントリー, 給湯, 火災警報器等設置済, BELS/省エネ基準適合認定 | ||
| 備考 |
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定! ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■司法書士・土地家屋調査士売主指定 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013015）
【更新年月日】2026年03月16日
【次回更新日】2026年04月16日
【取引条件の有効期限】2026年03月23日
