新築戸建
NEW
橿原市土橋町
3,280万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
☆近鉄真菅駅徒歩10分
☆家事動線重視
☆南向きにつき日当たり良好
☆駐車2台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ橿原真菅店／徒歩約6分（約450m）
【スーパー】トライアル橿原店／徒歩約11分（約800m）
【コンビニ】ローソン橿原土橋町南店／徒歩約8分（約600m）
【ドラッグストア】サンドラッグ橿原真菅／徒歩約16分（約1200m）
【病院】平尾病院／徒歩約39分（約2800m）
【幼稚園・保育園】このみ学園／徒歩約9分（約600m）
【公園】曽我第9公園／徒歩約5分（約350m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 橿原市土橋町 | 価格 | 3,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道6m 間口約8.4m | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 真菅駅 まで 徒歩10分 近鉄橿原線 新ノ口駅 まで 徒歩28分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 真菅北 ( 1300m ) | 中学校区 | 橿原 ( 1900m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）1月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 130.13㎡（39.36坪） | 建物面積 | 100.03㎡ （30.25坪） |
| 地目 | 雑種地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 スレート葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年1月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120835号 | ||
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気,浄化槽,浄水器,ディンプルキー,人感センサー付き玄関灯,防犯カメラ,火災警報器等設置済 | ||
| 備考 |
■建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡有 ■敷地内に電柱有 ■外壁：サイディング ■TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013026）
【更新年月日】2025年12月01日
【次回更新日】2026年01月01日
