新築戸建
大和郡山市下三橋町
3,680万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆JR郡山駅徒歩13分
☆駐車2台可（車種による）
☆長期優良認定住宅
☆ZEH水準省エネ住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イオン大和郡山店／徒歩約11分（約700m）
【スーパー】ハーベス大和郡山店／徒歩約12分（約850m）
【コンビニ】ファミリーマート郡山下三橋店／徒歩約5分（約350m）
【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店／徒歩約12分（約800m）
【病院】JCHO大和郡山病院／徒歩約29分（約2000m）
【幼稚園・保育園】やまとこども園mimi／徒歩約8分（約550m）
【公園】平和南第5号児童公園／徒歩約4分（約270m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市下三橋町 | 価格 | 3,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道5.1m 間口約9.2m 有 | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 郡山駅 まで 徒歩13分 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 まで 徒歩23分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 平和 ( 1700m ) | 中学校区 | 郡山東 ( 1800m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）4月 完成予定 |
| 土地面積 | 138.75㎡（41.97坪） | 建物面積 | 106.82㎡ （32.31坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 在来軸組工法 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年2月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120515号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー | ||
| 備考 | ■網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013055）
【更新年月日】2026年03月31日
【次回更新日】2026年04月30日
【取引条件の有効期限】2026年04月21日
