新築戸建
NEW
橿原市菖蒲町2丁目
3,480万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆近鉄橿原神宮前駅徒歩16分
☆北西角地
☆ZEH水準省エネ住宅
☆オール電化住宅
☆駐車2台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】生鮮＆業務スーパー橿原神宮前店／徒歩約17分（約1200m）
【スーパー】サンディ橿原神宮店／徒歩約17分（約1200m）
【コンビニ】ファミリーマート橿原石川町店／徒歩約9分（約650m）
【ドラッグストア】サンドラッグ橿原／徒歩約17分（約1200m）
【病院】大和橿原病院／徒歩約16分（約1300m）
【幼稚園・保育園】畝傍東幼稚園／徒歩約11分（約800m）
【公園】菖蒲第2公園(東)／徒歩約5分（約350m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
NO PHOTO
物件概要
| 所在地 | 橿原市菖蒲町 2丁目 | 価格 | 3,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道4.6m 間口約9.5m 西側 公道4.5m 間口約12.5m |
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| 交通 |
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 まで 徒歩16分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 畝傍東 ( 700m ) | 中学校区 | 畝傍 ( 750m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）12月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 137.93㎡（41.72坪） | 建物面積 | 104.34㎡ （31.56坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | その他 | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年1月 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-55139号 | ||
| 設備・条件 | オール電化、ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯、フローリング、収納スペース、シューズインクローゼット、宅配ボックス、ディンプルキー、火災警報器等設置済 | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・TVアンテナ等はオプションとなります。 ■表示登記費用として、93,500円（税込）が別途必要です ■ラット35を利用する際、適合証明書発行費用として88,000円（税込）が別途必要です |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013216）
【更新年月日】2025年12月11日
【次回更新日】2026年01月11日
【取引条件の有効期限】2025年12月18日
