新築戸建
NEW
京田辺市興戸南落延
3,998万円
この物件は
7人の方が見ています
南向き
駐車場2台可
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄興戸駅徒歩3分
☆JR同志社前駅徒歩7分
☆駐車2台可（車種による）
☆ZEH水準省エネ住宅
☆南西向きにつき日当たり良好
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわ田辺店／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】業務スーパー京田辺店／徒歩約16分（約1200m）
【コンビニ】ローソン田辺同志社前店／徒歩約8分（約600m）
【ドラッグストア】ドラッグユタカ三山木店／徒歩約17分（約1200m）
【病院】京都田辺中央病院／徒歩約31分（約2300m）
【幼稚園・保育園】まゆあいのおうち保育園／徒歩約1分（約71m）
【公園】南落延公園／徒歩約1分（約25m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
NO PHOTO
物件概要
| 所在地 | 京田辺市興戸 南落延 | 価格 | 3,998 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側6.50m 間口約11.68m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 興戸駅 まで 徒歩3分 ＪＲ学研都市線（片町線） 同志社前駅 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 草内 ( 850m ) | 中学校区 | 培良 ( 1700m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）5月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 100.30㎡（30.34坪） | 建物面積 | 100.19㎡ （30.30坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 アスファルトシングル葺 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年5月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30209号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、カウンターキッチン、駐車場２台分、トイレ２箇所、電気 | ||
| 備考 |
■網戸・照明・TVアンテナ・カーテンレール等はオプションとなります。 ■面積（仮測量）：100.03㎡（30.25坪） ■越境有 ■フラット35S（金利A）対応可：適合証明書発行費用220,000円（税込） ■省エネ性能：省エネ基準適合住宅 ■住宅省エネルギー性能証明書発行費用：16,500円（税込） |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013373）
【更新年月日】2026年01月07日
【次回更新日】2026年02月07日
【取引条件の有効期限】2026年01月14日
