新築戸建
NEW
京田辺市興戸南鉾立
3,480万円
この物件は
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南向き
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
上下水道完備
☆JR同志社前駅徒歩7分
☆4LDK
☆駐車1台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわ田辺店／徒歩約13分（約950m）
【スーパー】サンディ三山木店／徒歩約18分（約1300m）
【コンビニ】ローソン田辺同志社前店／徒歩約7分（約500m）
【ドラッグストア】ドラッグユタカ三山木店／徒歩約15分（約1100m）
【病院】京都田辺中央病院／車約10分（約3400m）
【幼稚園・保育園】まゆあいのおうち保育園／徒歩約10分（約800m）
【公園】南鉾立公園／徒歩約5分（約300m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 京田辺市興戸 南鉾立 | 価格 | 3,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 私道6m 間口約2.8m | ||
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） 同志社前駅 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 田辺 ( 2000m ) | 中学校区 | 田辺 ( 1100m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）6月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 119.58㎡（36.17坪） | 建物面積 | 93.96㎡ （28.42坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 在来軸組工法 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年6月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119459号 | ||
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯、収納スペース、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ、火災警報器等設置済、建設住宅性能評価取得（予定含む） | ||
| 備考 |
■網戸・居室照明・TVアンテナ・カーテンレール等は付きません。 ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■省エネルギー性能レベル３：★★★☆☆☆ |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013539）
【更新年月日】2026年02月04日
【次回更新日】2026年03月04日
【取引条件の有効期限】2026年02月11日
