中古戸建
京田辺市興戸南落延
1,480万円
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南向き
リフォーム済
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆近鉄京都線「興戸」駅から徒歩3分の好立地
☆2沿線利用可能
☆南東向きのため日当たり良好
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわ田辺店／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】業務スーパー京田辺店／徒歩約16分（約1200m）
【コンビニ】ローソン田辺同志社前店／徒歩約8分（約600m）
【ドラッグストア】ドラッグユタカ三山木店／徒歩約16分（約1200m）
【病院】京都田辺中央病院／車約9分（約3100m）
【幼稚園・保育園】まゆあいのおうち保育園／徒歩約1分（約87m）
【公園】南落延公園／徒歩約1分（約42m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 京田辺市興戸 南落延 | 価格 | 1,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道6.5m 有 | ||
| 交通 |
近鉄京都線 興戸駅 まで 徒歩3分 ＪＲ学研都市線（片町線） 同志社前駅 まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 草内 ( 900m ) | 中学校区 | 培良 ( 1700m ) |
| 間取り | 5DK | 築年数 | 1986年（昭和61）7月 |
| 土地面積 | 公簿 100.71㎡（30.46坪） | 建物面積 | 84.55㎡ （25.57坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン集中 | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | ウッドデッキ | ||
| 備考 | ■リフォーム歴 (平成25年)：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、1階フローリングバリアフリー化、約30年前に外装塗装、屋根メンテナンス、都市ガス敷地内引込有 (現状：個別プロパン) | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013541）
【更新年月日】2026年09月07日
【次回更新日】2026年10月07日
