新築戸建
NEW
大和郡山市北西町
2,580万円
この物件は
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道路幅員4m以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
☆JR大和小泉駅徒歩18分
☆近鉄筒井駅徒歩20分
☆駐車1台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ筒井店／徒歩約15分（約1100m）
【スーパー】ロピア大和郡山店／徒歩約17分（約1200m）
【コンビニ】セブンイレブン大和郡山小林町西店／徒歩約16分（約1100m）
【ドラッグストア】ジップドラッグ今国府店／徒歩約19分（約1300m）
【病院】郡山青藍病院／車約8分（約2800m）
【幼稚園・保育園】池之内保育園／徒歩約12分（約850m）
【公園】小林住宅東9号緑地／徒歩約1分（約55m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 大和郡山市北西町 | 価格 | 2,580 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道4.5m 間口約10.8m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 まで 徒歩18分 近鉄橿原線 筒井駅 まで 徒歩20分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 片桐 ( 1200m ) | 中学校区 | 郡山南 ( 1100m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）4月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 109.05㎡（32.98坪） | 建物面積 | 92.34㎡ （27.93坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 183% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 サイディング造アスファルトシングル葺 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年4月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125209号 | ||
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、ディンプルキー、火災警報器等設置済 | ||
| 備考 |
■建設住宅性能評価取得（予定含む） ■省エネルギー性能：レベル３：★★★☆☆☆ ■容積率：前面道路幅員制限 ■都市計画：市街化区域・非線引区域 ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013583）
【更新年月日】2026年02月06日
【次回更新日】2026年03月06日
【取引条件の有効期限】2026年02月13日
