新築戸建
生駒市辻町
3,990万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩12分
☆地震に強いベタ基礎構造の長期優良住宅認定物件
☆住宅性能表示において最高等級を複数取得
☆並列駐車2台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわ新生駒店／徒歩約10分（約750m）
【スーパー】ハーベス東生駒店／徒歩約15分（約1100m）
【コンビニ】ファミリーマート生駒辻町店／徒歩約5分（約300m）
【ドラッグストア】ココカラファイン生駒店／徒歩約17分（約1100m）
【病院】生駒市立病院／徒歩約17分（約1200m）
【幼稚園・保育園】ひがし保育園／徒歩約2分（約130m）
【公園】辻町第3公園／徒歩約5分（約350m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 生駒市辻町 | 価格 | 3,990 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道4.5m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 東生駒駅 まで 徒歩12分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 桜ヶ丘 ( 450m ) | 中学校区 | 生駒 ( 1900m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）6月 完成予定 |
| 土地面積 | 119.59㎡（36.17坪） | 建物面積 | 95.43㎡ （28.86坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年8月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-51934号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、シューズインクローク、パントリー | ||
| 備考 |
■網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。 ■網戸設置及びカーテンレール設置は売主指定業者にて施工必須。費用214,500円（税込）別途必要 ■電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。 ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ■土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません） ■売主指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013718）
【更新年月日】2026年04月17日
【次回更新日】2026年05月17日
【取引条件の有効期限】2026年04月24日
