中古戸建
相楽郡精華町大字菅井小字馬渕
880万円
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リフォーム済
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
☆近鉄京都線「新祝園」駅 徒歩16分
☆駐車場1台あり
☆北側道路幅員6m
☆2020年2月リフォーム済み
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ祝園駅／徒歩約19分（約1300m）
【スーパー】ハーベス木津川台店／徒歩約23分（約1600m）
【コンビニ】ファミリーマート木津川台駅前店／徒歩約19分（約1400m）
【ドラッグストア】キリン堂祝園駅店／徒歩約19分（約1400m）
【病院】精華町国民健康保険病院／徒歩約14分（約1000m）
【幼稚園・保育園】ほうその保育所／徒歩約17分（約1200m）
【公園】馬渕第1児童遊園／徒歩約1分（約42m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 相楽郡精華町大字菅井 小字馬渕 | 価格 | 880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道6m 間口約13.4m 西側 公道4.2m 間口約10.3m |
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| 交通 |
近鉄京都線 新祝園駅 まで 徒歩16分 ＪＲ学研都市線（片町線） 祝園駅 まで 徒歩17分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 川西 ( 2000m ) | 中学校区 | 精華 ( 1400m ) |
| 間取り | 5DK | 築年数 | 1990年（平成2）5月 |
| 土地面積 | 公簿 100.01㎡（30.25坪） | 建物面積 | 88.30㎡ （26.71坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 居住中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ■2020年02月リフォーム済み：壁・天井（クロス・塗装等）、和室壁・クロス張替え、畳表替。襖張替え、給湯器交換、防蟻工事 令和2年7月 トイレ・洗面床CF上張り、ガレージスペース部分整備、フェンス新設 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013747）
【更新年月日】2026年03月27日
【次回更新日】2026年04月27日
