中古戸建
相楽郡精華町大字下狛小字下新庄
1,780万円
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
オール電化
☆JR片町線下狛駅まで徒歩2分
☆近鉄京都線狛田駅まで徒歩3分
☆平成16年築の木造2階建て4LDK
☆北側幅員約4.7mの公道に接面
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンフレッシュ狛田店／徒歩約6分（約450m）
【スーパー】サンフレッシュ三山木店／徒歩約27分（約2000m）
【コンビニ】セブンイレブン精華町山手店／徒歩約19分（約1400m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ下狛店／徒歩約4分（約290m）
【病院】精華町国民健康保険病院／車約5分（約2600m）
【幼稚園・保育園】こまだ保育所／徒歩約9分（約650m）
【公園】1号公園／徒歩約5分（約400m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 相楽郡精華町大字下狛 小字下新庄 | 価格 | 1,780 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
東側 公道7.3m 有 南側 公道6m |
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| 交通 |
近鉄京都線 狛田駅 まで 徒歩3分 ＪＲ学研都市線（片町線） 下狛駅 まで 徒歩2分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 精北 ( 550m ) | 中学校区 | 精華 ( 2600m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2004年（平成16）5月 |
| 土地面積 | 公簿 102.51㎡（31.00坪） | 建物面積 | 88.29㎡ （26.70坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 空 | |
| 構造 | 木造 在来 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、オール電化、天井収納、駐車場２台分、電気、上水道、下水道 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013857）
【更新年月日】2026年05月14日
【次回更新日】2026年06月14日
