新築戸建
生駒市中菜畑2丁目
3,790万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄生駒線一分駅徒歩8分
☆BELS評価書取得の省エネ住宅
☆まもりすまい保険10年保証付き
☆収納豊富
☆駐車2台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ生駒菜畑店／徒歩約5分（約350m）
【スーパー】万代菜畑店／徒歩約7分（約450m）
【コンビニ】セブンイレブン生駒中菜畑１丁目店／徒歩約7分（約450m）
【ドラッグストア】ドラッグセガミ菜畑店／徒歩約7分（約450m）
【病院】生駒市立病院／徒歩約24分（約1600m）
【幼稚園・保育園】會津壱分保育園／徒歩約6分（約450m）
【公園】西壱分ふれあい公園／徒歩約5分（約350m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 生駒市中菜畑 2丁目 | 価格 | 3,790 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北西側 公道4m 間口約9.1m 有 | ||
| 交通 |
近鉄生駒線 一分駅 まで 徒歩8分 近鉄生駒線 菜畑駅 まで 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 生駒東 ( 1500m ) | 中学校区 | 緑ヶ丘 ( 850m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）6月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 142.11㎡（42.98坪） | 建物面積 | 102.06㎡ （30.87坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（9.10㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 スレート葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年6月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら1617号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、モニタ付インターホン、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、土間収納、網戸、タグキー | ||
| 備考 |
■照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。 ■CATVはお客様負担となります。 ■外構工事費込み（オープン外構） ■BELS評価書取得、まもりすまい保険10年保証、フラット35S（Aプラン）利用可 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013997）
【更新年月日】2026年04月17日
【次回更新日】2026年05月17日
【取引条件の有効期限】2026年04月24日
