新築戸建
大和郡山市矢田山町
3,280万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆長期優良住宅認定物件
☆設計性能評価および建設性能評価のW取得
☆BELS評価で最高等級を取得
☆収納豊富
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ大和小泉店／車約8分（約3100m）
【スーパー】プライスカット大和小泉店／車約7分（約3200m）
【コンビニ】ローソン大和郡山新町店／徒歩約11分（約900m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ大和郡山新町店／徒歩約18分（約1400m）
【病院】田北病院／車約11分（約4300m）
【幼稚園・保育園】西田中保育園／徒歩約22分（約1700m）
【公園】矢田山第1号児童公園／徒歩約3分（約190m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 大和郡山市矢田山町 | 価格 | 3,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道4.5m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 バス14分乗車 バス停矢田山町 まで 徒歩8分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 矢田 ( 1500m ) | 中学校区 | 郡山西 ( 2500m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）8月 完成予定 |
| 土地面積 | 165.30㎡（50.00坪） | 建物面積 | 112.62㎡ （34.06坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 在来軸組工法 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年8月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127206号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、電気、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー、パントリー、ランドリールーム、ワークコーナー | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■長期優良住宅認定物件、BELS最高等級、設計性能評価・建設性能評価W取得 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014001）
【更新年月日】2026年04月08日
【次回更新日】2026年05月08日
【取引条件の有効期限】2026年04月22日
