新築戸建
大和郡山市九条町
3,180万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄橿原線「九条」駅徒歩19分
☆駐車2台可（車種による）
☆全居室収納付き
☆敷地面積約176平米以上
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ七条／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパー大和郡山店／車約8分（約2800m）
【コンビニ】ローソン大和郡山九条町店／徒歩約12分（約900m）
【ドラッグストア】ココカラファイン七条店／徒歩約14分（約1000m）
【病院】奈良県総合医療センター／徒歩約15分（約1100m）
【幼稚園・保育園】みらい保育園／徒歩約16分（約1200m）
【公園】九条薬師寺荘園ゆめの公園／徒歩約10分（約750m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 大和郡山市九条町 | 価格 | 3,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北西側 公道6.7m 間口約8.5m 南西側 公道5m 間口約11.5m |
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| 交通 |
近鉄橿原線 九条駅 まで 徒歩19分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 郡山北 ( 2100m ) | 中学校区 | 郡山 ( 1200m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 176.43㎡（53.37坪） | 建物面積 | 95.58㎡ （28.91坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% （一部60%を含む） | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 アスファルトシングル葺き | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年7月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123062号 | ||
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、ディンプルキー、火災警報器等設置済、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ | ||
| 備考 |
■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■制震装置SAFE365搭載。耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3。フラット35S対応。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014033）
【更新年月日】2026年04月10日
【次回更新日】2026年05月10日
【取引条件の有効期限】2026年04月24日
