新築戸建
生駒市中菜畑2丁目
4,480万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆耐震等級3および制震ダンパー採用
☆長期優良住宅認定通知書取得予定
☆断熱等性能等級5取得
☆太陽光発電システム標準搭載
☆家事動線に配慮したパントリー設置
☆駐車2台可 (車種による)
☆雨の日に便利な室内物干完備
☆外出時に便利な人感センサー付玄関照明
☆家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ 生駒菜畑店／徒歩約3分(約201m)
【スーパー】万代 菜畑店／徒歩約6分(約395m)
【コンビニ】セブンイレブン 生駒中菜畑１丁目店／徒歩約6分(約417m)
【総合病院】生駒市立病院／徒歩約23分(約1555m)
【幼稚園・保育園】なばた幼稚園／徒歩約13分(約931m)
【公園】緑ヶ丘第４公園／徒歩約9分(約590m)
※掲載情報は地図上の計測値であり、現況と異なる場合があります。実際の利便性は現地にてご確認ください。
物件概要
| 所在地 | 生駒市中菜畑 2丁目 | 価格 | 4,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道6m | ||
| 交通 |
近鉄生駒線 菜畑駅 まで 徒歩7分 近鉄難波線・奈良線 東生駒駅 まで 徒歩18分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 生駒東 ( 1300m ) | 中学校区 | 緑ヶ丘 ( 1000m ) |
| 間取り | 4LDK＋パントリー＋WIC＋カースペース2台 | 築年数 | 2026年（令和8）8月 完成予定 |
| 土地面積 | 130.04㎡（39.33坪） | 建物面積 | 107.89㎡ （32.63坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年7月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126980号 | ||
| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、太陽光発電システム、プロパンガス、電気、浄水器、給湯、フローリング、火災警報器等設置済、２沿線以上利用可、BELS/省エネ基準適合認定、フラット３５・Ｓ適合証明書、可動棚、Wロック電池錠、玄関照明人感センサー、吹抜、手すり付階段 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014127）
【更新年月日】2026年07月13日
【次回更新日】2026年08月13日
【取引条件の有効期限】2026年07月27日
