新築戸建
NEW
木津川市加茂町4丁目
3,280万円
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆設計・建設性能評価で6項目の最高等級をダブル取得
☆国が認めた高い資産価値を維持する長期優良住宅認定物件
☆駐車3台可 (車種による)
☆第三者機関によるBELS（省エネ性能表示制度）評価取得済み
☆35年間の住宅保証システムと20年間の地盤サポートシステム
☆前面道路幅員約6m
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物件概要
| 所在地 | 木津川市加茂町 4丁目 | 価格 | 3,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道6m 間口約9.24m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 加茂駅 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 加茂 ( 950m ) | 中学校区 | 泉川 ( 1600m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）10月 完成予定 |
| 土地面積 | 150.24㎡（45.44坪） | 建物面積 | 112.62㎡ （34.06坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年10月 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103853号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー、人感センサー、スマートロック、関西電力 | ||
| 備考 | ■網戸・照明・カーテンレール：オプション有料 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014177）
【更新年月日】2026年05月03日
【次回更新日】2026年06月03日
【取引条件の有効期限】2026年05月10日
