新築戸建
NEW
木津川市加茂町4丁目
3,280万円
この物件は
12人の方が見ています
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆設計性能評価と建設性能評価の最高等級をダブルで取得
☆資産価値を維持しやすく税制優遇も受けられる長期優良住宅認定物件
☆省エネルギー性能を客観的に証明するBELS評価取得済み住宅
☆洋服をまとめて管理できる便利なウォークインクローゼット
☆趣味の道具や季節物の保管に重宝するストレージ（納戸）を完備
☆ご家族の増車や来客時にも心強い並列3台分の駐車スペース
☆急な雨から洗濯物を守る機能的なインナーバルコニー
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物件概要
| 所在地 | 木津川市加茂町 4丁目 | 価格 | 3,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道6m 間口約9.25m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 加茂駅 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 加茂 ( 950m ) | 中学校区 | 泉川 ( 1600m ) |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋S | 築年数 | 2026年（令和8）10月 完成予定 |
| 土地面積 | 150.24㎡（45.44坪） | 建物面積 | 112.62㎡ （34.06坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年10月 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103855号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー | ||
| 備考 | ■網戸・照明・カーテンレール：オプション有料 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014180）
【更新年月日】2026年05月03日
【次回更新日】2026年06月03日
【取引条件の有効期限】2026年05月10日
