中古戸建
生駒市俵口町
700万円
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南向き
道路幅員4m以上
☆バス停まで徒歩3分
☆南西角地につき日当たり良好
☆敷地内に駐車場あり（車種による）
☆閑静な住宅街
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープいこま／徒歩約11分（約800m）
【スーパー】生鮮&業務スーパー生駒店／徒歩約15分（約1100m）
【コンビニ】ファミリーマート生駒俵口店／徒歩約7分（約450m）
【ドラッグストア】ジャパン生駒店／徒歩約12分（約850m）
【病院】阪奈中央病院／徒歩約8分（約550m）
【幼稚園・保育園】生駒台幼稚園／徒歩約16分（約1100m）
【公園】俵口どんぐり公園／徒歩約2分（約160m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 生駒市俵口町 | 価格 | 700 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
西側 公道6m 有 南側 私道3.9m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 生駒駅 バス13分乗車 まで 徒歩3分 近鉄難波線・奈良線 生駒駅 まで 徒歩31分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 俵口 ( 1000m ) | 中学校区 | 生駒 ( 1600m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1985年（昭和60）11月 |
| 土地面積 | 公簿 99.22㎡（30.01坪） | 建物面積 | 86.35㎡ （26.12坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き、電気、上水道、浄化槽 | ||
| 備考 | ■建ぺい率、容積率を超過しています 。建て替えの際、現在と同規模の建物は建築できません 。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014211）
【更新年月日】2026年06月22日
【次回更新日】2026年07月22日
