新築戸建
大和郡山市小泉町
2,880万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆JR関西本線「大和小泉」駅徒歩12分
☆長期優良住宅
☆駐車2台可（車種による）
☆ZEH水準省エネ住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ大和小泉店／徒歩約10分（約750m）
【スーパー】プライスカット大和小泉店／徒歩約17分（約1200m）
【コンビニ】ファミリーマート郡山小泉店／徒歩約8分（約500m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ大和郡山小泉店／徒歩約9分（約600m）
【病院】奈良厚生会病院／車約11分（約3700m）
【幼稚園・保育園】小泉保育園／徒歩約8分（約550m）
【公園】小泉荘園児童公園／徒歩約8分（約550m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市小泉町 | 価格 | 2,880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北東側 公道6.1m 間口約7.9m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 まで 徒歩12分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 片桐西 ( 850m ) | 中学校区 | 片桐 ( 800m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）9月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 112.24㎡（33.95坪） | 建物面積 | 105.37㎡ （31.87坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年9月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-53796号 | ||
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、上水道、下水道、浄水器、給湯、フローリング、収納スペース、宅配ボックス、ファミリークローゼット、ディンプルキー、火災警報器等設置済 | ||
| 備考 |
■建設住宅性能評価取得（予定含む） ■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプション工事となります。 ■みらいエコ住宅2026事業補助金申請（長期優良住宅（地域区分5～8））手続き費用：88,000円（税込）別途要。 ■建物表示登記費用：93,500円（税込）別途要。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014313）
【更新年月日】2026年07月14日
【次回更新日】2026年08月14日
【取引条件の有効期限】2026年07月21日
