マンション
京田辺市河原北口
2,280万円
☆エクセルハイツ新田辺
この物件は
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リフォーム済
ペット可
南面バルコニー
☆近鉄新田辺駅徒歩3分
☆JR京田辺駅徒歩9分
☆ペット可（規約有）
☆南向きルーフバルコニー
☆日当たり・通風良好
☆2025年2月リフォーム済み
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】山田屋京田辺店／徒歩約11分（約850m）
【スーパー】アルプラザ京田辺／徒歩約11分（約900m）
【コンビニ】セブンイレブン河原店／徒歩約1分（約56m）
【ドラッグストア】コクミンドラッグ新田辺駅店／徒歩約8分（約650m）
【病院】田辺中央病院／徒歩約9分（約700m）
【幼稚園・保育園】京田辺市立河原こども園／徒歩約4分（約350m）
【公園】河原平田公園／徒歩約6分（約500m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 京田辺市河原 北口 | 価格 | 2,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1981年（昭和56）11月 |
| 交通 |
近鉄京都線 新田辺駅 まで 徒歩3分 ＪＲ学研都市線（片町線） 京田辺駅 まで 徒歩9分 |
専有面積 | 壁芯 91.82㎡ |
| 小学校区 | 田辺 ( m ) | 中学校区 | 田辺 ( m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理費 | 9640円 | 修繕積立費 | 11930円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 111戸 | バルコニー |
27.50㎡
(南側)
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| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 即時 |
| 設備・条件 | ペット可 | ||
| 備考 |
■犬1匹可 ■エレベーターは有りません ■2025年2月リフォーム済み：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調、遮音フローリング張替え、全箇所クロス貼替え、クッションフロア貼替え(洗面室・トイレ床)、クローゼット造作(一部除く)、レバーハンドルー部新調、TVモニター付きインターホン新調、玄関フロアタイル張替え 、網戸新調、各箇所塗装・リペア工事、室内クリーニング ■ルーフバルコニー使用料：550円/月 ■駐輪場（空有）：300円/月、バイク置場（空無）：600円/月（125cc未満）、1,200円/月（125cc以上） ■令和6年度固都税:80,506円 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005918）
【更新年月日】2025年05月19日
【次回更新日】2025年06月19日
