マンション
京田辺市河原北口
1,600万円
☆シャルマンコーポ新田辺
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リフォーム済
☆各居室の収納に加え、サービスルーム（納戸）も完備。お部屋をすっきりと保てます。
☆陽光を取り込みやすい2面バルコニー付きで通風も良好です。
☆小学校まで徒歩約13分、総戸数154戸のコミュニティでお子様がいるご家庭も安心の子育て環境です。
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】アル・プラザ京田辺店／徒歩約13分（約900ｍ）
【スーパー】スーパー山田屋京田辺店／徒歩約13分（約900ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン京田辺河原店／徒歩約3分（約240ｍ）
【ドラッグストア】コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店／徒歩約10分（約700ｍ）
【病院】京都田辺中央病院／徒歩約11分（約800ｍ）
【幼稚園・保育園】京田辺市立河原保育所／徒歩約7分（約500ｍ）
【公園】河原北口公園／徒歩約1分（約36ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 京田辺市河原 北口 | 価格 | 1,600 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S | 築年数 | 1987年（昭和62）3月 |
| 交通 |
近鉄京都線 新田辺駅 まで 徒歩5分 ＪＲ学研都市線（片町線） 京田辺駅 まで 徒歩12分 |
専有面積 | 壁芯 65.91㎡ |
| 小学校区 | 田辺 ( 1100m ) | 中学校区 | 田辺 ( 4200m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 駐車場 | 9500円/月 | |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理費 | 4750円 | 修繕積立費 | 10550円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 154戸 | バルコニー |
(東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | ペット可 | ||
| 備考 |
■エレベーター停止階は1階と4階のみ ■リフォーム歴有 2013年3月 トイレ交換 2013年12月 インターホン交換、一部壁紙張替 2017年8月 給湯器交換 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005987）
【更新年月日】2025年06月09日
【次回更新日】2025年07月09日
