マンション
木津川市兜台2丁目
1,780万円
☆高の原アーバンコンフォートＣ棟
この物件は
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南向き
リフォーム済
南面バルコニー
オートロック
上下水道完備
☆近鉄高の原駅徒歩13分
☆3LDK
☆南向きバルコニーにつき日当たり良好
☆令和8年3月全面フルリフォーム
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イオンモール高の原／徒歩約12分（約1000m）
【スーパー】KINSHO高の原／徒歩約12分（約1000m）
【ドラッグストア】ウエルシアイオン高の原店／徒歩約14分（約1200m）
【コンビニ】ローソン高の原中央病院店／徒歩約15分（約1300m）
【その他】兜台郵便局／徒歩約3分（約280m）
【その他】木津川市役所西部出張所／徒歩約14分（約1100m）
【病院】高の原中央病院／徒歩約14分（約1200m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 木津川市兜台 2丁目 | 価格 | 1,780 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1988年（昭和63）7月 |
| 交通 |
近鉄京都線 高の原駅 まで 徒歩13分 |
専有面積 | 壁芯 83.37㎡ |
| 小学校区 | 高の原 ( 800m ) | 中学校区 | 木津第二 ( 1000m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 6000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 関電コミュニティ京都支店 |
| 管理費 | 7670円 | 修繕積立費 | 16690円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 337戸 | バルコニー |
約
24.00㎡
(南側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、専用庭 | ||
| 備考 |
エレベーターは4階にて停止 ■令和8年3月全面フルリフォーム：新調（キッチン、洗面台、ユニットバス、 建具、照明、スイッチプレート、コンセントプレート等）、張替（フローリング、クロス、CF） ■駐輪場200円／月、バイク200~400円／月、水道料金給湯基本料2000円、水道使用量2750円、給湯使用料1000円、暖房費13420円／月（11月～3月まで） |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006804）
【更新年月日】2026年08月17日
【次回更新日】2026年09月17日
