マンション
京田辺市山手南1丁目
5,390万円
☆京阪東ローズタウン・ファインガーデンＤ棟
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高層階
南面バルコニー
オートロック
上下水道完備
☆松井山手駅徒歩5分の立地
☆開放感のある9階部分
☆オートロック・モニター付インターフォン設置
☆新耐震基準適合マンション
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】フレスト 松井山手店／徒歩約3分（約220m）
【スーパー】コープ京田辺／徒歩約20分（約140m）
【コンビニ】ローソン 松井山手駅前店／徒歩約5分（約400m）
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 松井山手店／徒歩約7分（約550m）
【病院】中村病院／徒歩約27分（約1900m）
【幼稚園・保育園】松井ケ丘保育園／徒歩約11分（約800m）
【公園】ふわふわ公園 芝生広場／徒歩約2分（約150m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 京田辺市山手南 1丁目 | 価格 | 5,390 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1999年（平成11）5月 |
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） 松井山手駅 まで 徒歩4分 |
専有面積 | 壁芯 91.34㎡ |
| 小学校区 | 松井ヶ丘 ( 1400m ) | 中学校区 | 大住 ( 2100m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 駐車場 | 4000円/月 | |
| 管理方式 | 管理会社 | 京阪カインド（株） | |
| 管理費 | 12970円 | 修繕積立費 | 13700円 |
| 階数 | 18階 | 所在階 | 9階 |
| 総戸数 | 320戸 | バルコニー |
約
42.17㎡
(南側)
面積不明 (東側) |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、オートロック、エレベーター | ||
| 備考 |
■管理費内訳：棟別管理費月額5,750円、団地管理費月額7,220円 ■駐車場：掲載の情報は本書作成時点のものです。空き状況は常に変動するため、最新の情報は必ずご確認ください。また、空き状況を保証するものではありません。 ■ペット飼育不可(小鳥や観賞魚は可) ■アフターサービス保証付き ■リフォーム歴2026年12月中旬完了予定：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、シーリングライト取付、ダウンライト設置、クロス張替・ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 他 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5007283）
【更新年月日】2026年10月10日
【次回更新日】2026年11月10日
