収益物件
生駒市小瀬町
650万円
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【オーナーチェンジ物件】
☆近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩4分
☆バイクや自転車を置けるスペース有り
☆全居室に収納スペースを完備
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ 南生駒店／徒歩約4分（約290m）
【スーパー】ダイキでげんき！産直市／徒歩約6分（約400m）
【コンビニ】セブンイレブン 生駒有里町店／徒歩約12分（約850m）
【ドラッグストア】スギドラッグ 南生駒店／徒歩約11分（約800m）
【病院】医療法人学芳会 倉病院／徒歩約52分（約3600m）
【幼稚園・保育園】生駒市立南こども園／徒歩約6分（約450m）
【公園】小瀬第2公園／徒歩約6分（約400m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 生駒市小瀬町 | 価格 | 650 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線 南生駒駅 まで 徒歩4分 近鉄生駒線 萩の台駅 まで 徒歩14分 近鉄生駒線 一分駅 まで 徒歩19分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 生駒南 （450m） | 中学校区 | 大瀬 （950m） |
| 間取り | 3DK | 築年数 |
1996年（平成8）1
月
築29年 |
| 土地面積 | 公簿 83.66㎡（25.30坪） | 建物面積 | 71.36㎡ （21.58坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（11.70㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 賃貸中 | |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ■契約不適合責任・現状有姿・公簿取引 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000497）
【更新年月日】2025年10月08日
【次回更新日】2025年11月08日
