土地
相楽郡精華町大字祝園杉本
7,500万円
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南向き
50坪以上
道路幅員4m以上
《 建築条件なし 》
☆新祝園駅徒歩4分
☆祝園駅徒歩5分
☆現況更地
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ祝園駅／徒歩約6分（約450m）
【ショッピングセンター】せいかガーデンシティ／徒歩約8分（約600m）
【コンビニ】ローソン精華町祝園店／徒歩約9分（約750m）
【郵便局】祝園郵便局／徒歩約4分（約350m）
【病院】学研都市病院／徒歩約23分（約1800m）
【公園】大池公園／徒歩約9分（約750m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 相楽郡精華町大字祝園 杉本 | 価格 | 7,500 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道4.0m 間口約8.0m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 新祝園駅 まで 徒歩4分 ＪＲ学研都市線（片町線） 祝園駅 まで 徒歩5分 |
土地面積 | 公簿 833.00㎡（251.98坪） |
| 小学校区 | 川西 ( m ) | 中学校区 | 精華 ( m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 田 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■上水道を引き込む際は4000円の施設整備分担金が必要です。 ■下水道を引き込む際は工事費用が必要です。 ■建築の際には開発許可が必要です。 ■地目は田ですが農地法の許可取得済み。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1001623）
【更新年月日】2025年07月23日
【次回更新日】2025年09月23日
